Ondol 字面意思是「温石」，是韩国传统的地板加热方式，现在被搬进了公寓和合租房。锅炉（보일러）用燃气把水烧到大概 40–60°C，然后让热水在地板下埋好的管路里循环，整块地板受热均匀，热量再从下往上辐射到房间里。这个水温比暖气片系统需要的温度低不少，也是为什么燃气地暖的能效大概能做到 90% 左右，而插电的小太阳电暖器只有 40% 上下——燃料真的变成了你脚下的热量，而不是半路被浪费掉（延伸阅读：how Korean floor heating works）。

同一台锅炉通常是一机两用：地暖和你洗澡、洗碗用的热水都是它供的。所以韩国水电账单上，「暖气」和「热水」其实是同一项도시가스（城市燃气）费用，这也解释了为什么一个同屋 1 月份一天洗两次澡，和那个晚上把地暖旋钮开到底不关的室友，最后出现在同一张表上。

这一段是大部分首尔租房攻略写不出来的，因为这不是公开数据——是我们自己真金白银付出去的。

在这 12 套合租房里，冬季月均最低的是 HONG1 的 ₩56,958，最高是 KLD1 的 ₩179,652；KLD1 单月最贵的 2026 年 1 月，直接干到 ₩299,770。按同屋人头分摊下来，光燃气，每人每月大概 ₩19,000 到 ₩71,000。

同一个城市、同一种燃料、同一个冬天，账单却差三倍。HONG1 冬季月均 ₩57,000，KLD1 月均 ₩180,000，差距主要来自几个能在数据和房子本身看出来的变量：户型大小、几个房间各自独立开 ondol 分区、楼龄和保温（老砖瓦低层掉温快、新建筑好一些）、所在楼层（顶楼从屋顶往外散热更多），以及白天同屋在不在家开地暖，还是只开过夜。和哪家燃气公司供气没关系——这个下面会说。

我们把同一批房子 2025 年 6 到 9 月的夏季账单也拉出来，直接前后对比。整个房源池平均下来，夏天每户每月燃气费 ₩18,400，冬天 ₩125,700——约 6.8 倍。1 月和 2 月稳定是最贵的两个月，有的房子 1 月最高、有的 2 月最高，3 月紧随其后。

首尔的城市燃气（도시가스）按月计费，根据地址归两家区域运营商之一——Yesco 或 서울도시가스——负责抄表出单，按用量算钱，不是统一价。账单通常通过运营商自家 App、KakaoTalk 的官方频道「가스톡」，或者纸质/PDF 账单送到你手上。付款一般走 가상계좌（为这张账单专门生成的虚拟银行账号），或者用韩国本地银行账户绑定银行卡/银行自动扣款（자동이체）（详见 Seoul City Gas 付款方式 和 Yesco 账单查询）。

在 SharedHomies，这些你完全不用自己搞。账单每月 10 号前后出来，Steve 会和账户核对完，把截图——地址、账户号码、金额，一目了然——在 11 号或 12 号发到房子的 WhatsApp 或 KakaoTalk 群里，谁想自己拿去对表都可以，不用凭空相信一个数字。

Ondol 把地板和空气烘热，但首尔冬天户外空气干、户内又有你呼气、洗澡、做饭带来的水汽——温湿的室内空气一碰到冰凉的窗玻璃和外墙，立刻冷凝。这就是 결로（gyeollo，结露），不管的话几周就能长霉。

• 每天把窗户完全打开 5–10 分钟，哪怕外面零下也要开。短时间彻底通风排湿比一整天开条小缝有效，而且不至于把你花钱烧的暖气都放掉。
• 家具离外墙留几厘米，让空气能从后面绕过去。一个紧贴冷外墙的衣柜，是我们见过最常长霉的地方。
• 早上把窗台和窗框上的水珠擦掉。那些积水是油漆和缝隙发黑的起点。
• 不要在不通风的房间里晾衣服。一屋子湿衣服是冬天室内湿度飙升最快的方式之一。
• 在柜子、不通风的角落放除湿剂（韩国超市都有卖 물먹는 하마 那种硅胶吸湿盒）。

你的月租是打包价，涵盖所有水电杂费——燃气、电费、水费，以及不限量的光纤 Wi-Fi，不需要你另外交开通押金，也不需要用韩语去办开户。具体规则是：每个房源每月燃气+电费的前 ₩75,000 由 SharedHomies 承担，超出的部分由该房源的同屋平均分摊。注意这 ₩75,000 的额度是燃气和电费加在一起算的，不是单看燃气。上面给你的数据只是燃气部分，具体某个月会不会超额还要加上电费一起看，所以 Steve 永远是发真实的账单截图，而不是报一个估算值。

除了 1 到 2 月那波最冷的，大部分月份根本不会超额。真的碰上超额的时候，所有人看到的是同一张账单截图、同一个账户号码、同一时间发出来。如果你是在把这个方案和「自己租一套韩国公寓、从零开始开水电、全部押金自己垫」做对比，可以看我们这篇讲清楚 在首尔自己租房的隐形成本——冬天的暖气费只是长长一串清单里的其中一行。

如果你正在纠结是直接签一套 월세（wolse，月租）合同，还是选一个在你适应韩国冬天之前就把水电打包好的方案，可以配合看我们的 首尔外国人租房总攻略 和 首尔月租房价格拆解，再加上这篇更全面的 首尔日常生活与开销。想知道各套房每月到底包了什么，可以看 SharedHomies 合租完整指南，或者直接 浏览在租房源。