La Corée taxe-t-elle tes actifs à l'étranger ? La règle des 500 M ₩, ce qui change en 2027, et qui est exempté

La règle coréenne des 500 millions ₩ (≈ 320 000 €) sur les actifs à l'étranger est une obligation déclarative, pas un impôt. Si tes comptes financiers à l'étranger dépassent 500 millions ₩ le dernier jour d'un mois quelconque de l'année, tu déposes une déclaration au fisc coréen en juin suivant. Le dépôt ne te coûte rien en impôt. Et si tu es résident étranger avec 5 ans ou moins passés en Corée sur les 10 dernières années, tu en es totalement exempté. La plupart des étrangers vivant ici n'ont jamais eu cette obligation. La Corée n'introduit pas d'impôt sur les plus-values latentes en actifs étrangers en 2027. Ce qui change en 2027, c'est la sévérité avec laquelle la règle déclarative existante est appliquée.

D'où sort l'histoire de la "taxe sur les plus-values latentes en 2027" ?

Trois choses sans rapport ont été fusionnées en une seule rumeur, et ça vaut le coup de les séparer parce qu'une seule est susceptible de te concerner.

Le premier élément, c'est le chiffre de 500 millions ₩, qui vient de la règle de déclaration des comptes financiers à l'étranger. Elle existe depuis des années. C'est une obligation d'information, et le fait de la remplir ne produit aucune facture fiscale.

Le second, c'est l'année 2027, qui est bien réelle mais rattachée à autre chose. Le projet de réforme fiscale coréen de 2026 durcit les sanctions autour de cette règle déclarative, à partir des déclarations faites au 1er janvier 2027.

Le troisième, ce sont les plus-values latentes. En juin 2026, des élus d'opposition avec des groupes citoyens et syndicaux ont formellement soulevé l'idée de taxer les plus-values latentes sur actions et immobilier à l'Assemblée nationale. Ça a fait les gros titres, ça a bougé les marchés. Mais c'est une proposition, pas une loi : elle est absente du propre projet de réforme fiscale 2026 du gouvernement, et il n'existe aucune mesure, adoptée ou proposée, qui taxe les plus-values latentes sur des actifs étrangers au-delà d'un seuil de 500 millions ₩.

Empile ces trois éléments à toute vitesse et tu obtiens la version qui tourne sur les forums. Démêlés, le tableau est bien moins alarmant, et la partie qui compte le plus pour les résidents étrangers, c'est l'exemption dont presque personne ne parle.

Concrètement, c'est quoi la règle des 500 millions ₩ ?

La règle se trouve dans la 국제조세조정에 관한 법률 (loi sur l'ajustement de la fiscalité internationale), articles 52 à 57. Un résident fiscal coréen doit déclarer ses comptes financiers à l'étranger au 국세청 si le solde cumulé de ces comptes dépasse 500 millions ₩ le dernier jour d'un seul mois pendant l'année déclarative.

Deux détails de cette phrase font plus de travail qu'on ne le pense. C'est le solde cumulé sur tous les comptes à l'étranger, pas un seul compte pris isolément. Et c'est mesuré sur les jours de fin de mois : donc un solde qui franchit la barre fin d'un mois et redescend le mois suivant déclenche quand même l'obligation pour toute l'année.

La fenêtre de déclaration : du 1er au 30 juin de l'année suivante.

L'inclusion des cryptos est celle qui piège le plus souvent, parce qu'un solde crypto peut franchir 500 millions ₩ à une date de fin de mois sans qu'aucune transaction ait lieu.

Qui est exempté, et pourquoi c'est probablement toi ?

C'est la partie que les guides génériques sautent, et c'est le fait le plus utile de tout cet article.

L'article 54 de la même loi liste les exemptés de l'obligation déclarative. La première catégorie, c'est 외국인거주자, les résidents étrangers, définis pour cet usage comme ceux dont la durée cumulée de domicile ou de résidence en Corée totalise 5 ans ou moins sur les 10 années précédant la fin de l'année déclarative.

Si tu es arrivé en Corée il y a quatre ans avec un visa de travail et que tu es resté depuis, tu es dans l'exemption. L'obligation ne te concerne pas, peu importe ce qui dort sur tes comptes en France.

Les autres catégories d'exemption sont plus étroites : les Coréens de l'étranger (재외국민) avec 183 jours ou moins de résidence en Corée dans l'année précédant la fin de l'année déclarative ; certains personnels non-coréens de gouvernements étrangers et d'organisations internationales percevant des salaires exonérés ; les personnes dont les comptes sont déjà déclarés par un co-titulaire ; les établissements financiers ; les institutions étatiques et publiques.

Que change vraiment le seuil des cinq ans ?

Cinq ans sur les dix dernières années, c'est le pivot autour duquel tourne le droit fiscal coréen pour les étrangers, et il régit deux choses à la fois.

La deuxième ligne mérite de l'attention, parce qu'elle est régulièrement mal énoncée. Selon l'article 3 de la 소득세법, un résident étranger court-terme n'est pas simplement exonéré d'impôt sur ses revenus étrangers. Les revenus de source étrangère sont imposables dans la mesure où ils sont payés en Corée ou rapatriés en Corée. Les dividendes d'un compte-titres à l'étranger qui restent à l'étranger sortent du champ ; les mêmes dividendes virés sur ton compte bancaire coréen, non. C'est une règle de rapatriement (remittance basis), et la traiter comme une exonération générale, c'est comme ça qu'on se met dans le pétrin.

Note aussi que la fenêtre de dix ans est un regard glissant vers l'arrière, pas un décompte à partir de ton arrivée. Le temps passé hors de Corée se soustrait du total.

Qu'est-ce qui change vraiment en 2027 ?

Le gouvernement a annoncé son paquet de réforme fiscale 2026 le 3 août 2026 et déposé les projets à l'Assemblée nationale début septembre. Deux mesures de fiscalité internationale portent une date d'effet en 2027, et les deux concernent l'application, pas de nouveaux impôts.

Comme ces mesures sont dans un projet et pas en vigueur, les détails peuvent encore bouger avant l'adoption. Mais la direction est assez claire : la Corée resserre les conséquences de la non-déclaration, elle ne crée pas de nouvel impôt sur les avoirs.

Les pénalités existantes valent la peine d'être connues en elles-mêmes. Le 국세청 fixe la pénalité pour défaut de déclaration ou sous-déclaration à 10% du montant concerné, plafonnée à 1 milliard ₩. Un 10% supplémentaire s'applique si tu ne peux pas prouver l'origine des fonds. Venir de toi-même, en déclarant en retard ou en rectifiant une déclaration antérieure, peut réduire la pénalité jusqu'à 90% selon le timing, ce qui est une incitation sérieuse à régler un problème avant que le fisc ne le trouve.

Le forfait à 19% pour les salariés étrangers passe vraiment à 21% ?

C'est dans le même projet, et pour la plupart des professionnels étrangers en Corée, c'est un enjeu plus gros que tout ce qui touche aux règles déclaratives.

Les salariés étrangers peuvent opter pour un taux forfaitaire sur leurs revenus salariaux au titre de l'article 18-2 de la 조세특례제한법, à la place du barème progressif de 6 à 45%. L'option dure 20 ans à partir de ton premier jour de travail en Corée, ayant été étendue depuis 5 ans lors de la réforme 2023. Le compromis est absolu : choisir le forfait fait perdre toute autre déduction, exonération et crédit d'impôt sur le revenu.

Le projet 2026 fait passer ce taux de 19% à 21%, et prolonge la disponibilité du dispositif de trois ans, jusqu'au 31 décembre 2029. Donc le message est mitigé : le taux se dégrade, la piste s'allonge.

Que l'option batte encore le barème progressif dépend entièrement de ton salaire et de tes déductions, et le calcul se déplace à 21%. Pour le contexte, voici l'alternative progressive :

Un impôt local de 10% de l'impôt dû se pose par-dessus chacun de ces taux, ce qui explique que le taux marginal effectif maximal en Corée soit de 49,5% et non de 45%.

La Corée taxe-t-elle des plus-values latentes quelque part ?

Dans un cas très étroit, oui, et c'est probablement le grain de vérité autour duquel la rumeur s'est construite.

Le 국외전출세, ou exit tax, taxe les grands actionnaires sur les plus-values latentes de leurs actions coréennes au moment où ils émigrent. C'est en vigueur depuis 2018. C'est le seul point du système coréen où des plus-values sont taxées sans vente, et ça s'applique à un petit groupe d'actionnaires substantiels, pas aux résidents ordinaires.

Le projet 2026 y ajoute une règle de base sensée : quand quelqu'un ayant payé l'exit tax rentre en Corée plus de cinq ans après son départ et vend ensuite les actions, la valeur des actions à la date de paiement de l'exit tax est retenue comme coût d'acquisition, pour les retours à partir du 1er janvier 2027.

Concrètement, tu devrais faire quoi ?

Si tu es en Corée depuis cinq ans ou moins, la réponse honnête, c'est : rien. La règle déclarative ne t'atteint pas, et tes revenus étrangers ne sont dans le champ que là où ils sont payés en Corée ou rapatriés en Corée. Garde une trace claire de la date de ton arrivée et des périodes passées hors du pays, parce que le regard glissant sur dix ans est ce qui déterminera ta situation plus tard.

Si tu approches ou dépasses le seuil des cinq ans, ça vaut le coup d'avoir une vraie conversation avant juin, surtout si tu détiens des comptes d'investissement, des cryptos ou des produits d'assurance à l'étranger. La règle de mesure à la fin du mois fait que la barre des 500 millions ₩ peut être franchie sans que tu t'en aperçoives.

Et si tu soupçonnes déjà que tu aurais dû déclarer et que tu ne l'as pas fait, la réduction de pénalité jusqu'à 90% pour déclaration spontanée est réelle, et elle rétrécit à mesure que tu attends.

Cet article est une information générale, pas un conseil fiscal. Le droit fiscal coréen change chaque année, le projet de réforme 2026 n'est pas encore voté, et les situations individuelles varient énormément, en particulier lorsqu'une convention fiscale avec ton pays d'origine entre en jeu (pour les Français : la convention franco-coréenne du 19 juin 1979). Avant d'agir sur quoi que ce soit ici, parlez à un expert-comptable fiscal coréen agréé (세무사) ou à un conseiller en fiscalité internationale.

En quoi tout ça pèse dans le choix de la Corée plutôt qu'ailleurs ?

La résidence fiscale est l'une des raisons les plus discrètes pour lesquelles les gens finissent par choisir un pays d'Asie plutôt qu'un autre, et elle ne fait surface qu'après le déménagement, généralement. La règle des cinq ans de la Corée est inhabituellement généreuse à l'échelle régionale, et l'option forfaitaire, même à 21%, reste compétitive pour les hauts revenus, en particulier comparée au barème progressif français avec CSG-CRDS ajoutées.

Si tu es plus en amont dans le processus, notre guide pour obtenir ta carte de résident (ARC) couvre l'enregistrement qui démarre ton compteur de résidence, le guide du visa nomade digital F-1-D couvre la voie du travail à distance et ses restrictions propres, et six visas, six histoires de colocation raconte comment des gens sur différents types de visas finissent par vivre ici concrètement.

Sources

Chaque chiffre ci-dessus a été vérifié contre une source primaire le 10 septembre 2026. Le droit fiscal coréen est révisé chaque année. Si tu lis ceci bien après cette date, vérifie avant de t'y fier.

• 국세청 (National Tax Service), 해외금융계좌 신고 — seuil, échéance, exemptions, pénalités, seuil de publication
• 국제조세조정에 관한 법률 제54조 — les catégories d'exemption, dont 외국인거주자
• 소득세법 제3조 — la règle des 5 ans sur 10 et la base de rapatriement pour les revenus de source étrangère
• 법률신문 / 법무법인 태평양, Réforme fiscale gouvernementale 2026 — Principales modifications en fiscalité internationale — seuil de publication 2027, plafond de pénalité trust à l'étranger, forfait 19%→21%, règle de base exit tax
• 법무법인 광장, Principales dispositions du projet de réforme fiscale 2026 — confirmation du changement de taux forfaitaire et de la clause de sortie 2029
• PwC Worldwide Tax Summaries, Corée — Impôts sur le revenu des personnes — tableau des tranches et surtaxe locale
• Seoul Economic Daily, Korean Lawmakers, Civic Groups Push to Tax Unrealized Gains — la proposition de juin 2026, citée uniquement comme preuve qu'il s'agit d'une proposition

Quand tu es prêt à trouver un endroit où vivre pendant que tu démêles tout ça, on gère des colocations meublées à travers Séoul avec un dépôt d'un mois remboursable et pas de key money : dis-nous ce qu'il te faut et on te dira honnêtement si on l'a.