Cuánto cuesta realmente la factura de gas en invierno en Seúl: 57.000-180.000 ₩ al mes, por casa

Una factura de gas de invierno para una casa compartida en Seúl cuesta en promedio entre 57.000 y 180.000 ₩ (≈ 40-126 USD) al mes por casa, y llegó hasta 299.770 ₩ en el peor enero de una de nuestras casas. Esto sale de nuestros propios registros en 14 casas SharedHomies, de noviembre de 2025 a marzo de 2026. Repartido entre compañeros de piso, eso son unos 19.000 a 71.000 ₩ al mes por persona, solo de gas, antes de contar la electricidad. La razón de este salto: el ondol (온돌), la calefacción por el suelo, hace circular agua calentada con gas bajo el piso durante todo el invierno, y el momento más frío del año hizo que la factura promedio de una casa llegara a ser unas 6,8 veces su nivel de verano. Esto es lo que vimos, casa por casa, y lo que realmente incluye el alquiler de SharedHomies.

¿Cómo funciona realmente la calefacción por el suelo ondol (온돌)?

Ondol significa literalmente "piedra caliente": la tradición coreana de calefacción por el suelo, adaptada a apartamentos y casas compartidas modernas. Una caldera de gas (보일러) calienta agua a unos 40-60°C y la hace circular por tuberías bajo el piso, calentando toda la superficie de manera uniforme y liberando el calor hacia arriba. Es una temperatura de agua más baja que la que necesita un sistema de radiadores, y por eso la calefacción por el suelo con gas alcanza un rendimiento de gas a calor de alrededor del 90%, frente a aproximadamente el 40% de un calefactor eléctrico portátil: más del combustible termina siendo calor real en tu piso en lugar de perderse (cómo funciona la calefacción por el suelo coreana).

La misma caldera suele hacer doble función: la calefacción y el agua caliente de la ducha y el fregadero salen del mismo equipo. Por eso una factura de "calefacción" y una de "agua caliente" son en realidad la misma línea de 도시가스 (gas de ciudad) en una factura coreana, y por eso un compañero que se ducha dos veces al día en enero aparece en el mismo medidor que quien deja el ondol encendido toda la noche.

¿Qué mostraron realmente nuestras facturas de gas de invierno?

Esta es la parte que la mayoría del contenido sobre vivienda en Seúl no te puede mostrar, porque no son datos públicos: es lo que realmente pagamos.

En esas 12 casas compartidas, el promedio de invierno fue de 56.958 ₩ (HONG1, la más barata) a 179.652 ₩ (KLD1, la más cara), y el peor mes de KLD1, enero de 2026, llegó solo a 299.770 ₩. Repartido entre compañeros, eso es una parte de gas por persona de unos 19.000 a 71.000 ₩ al mes, solo de gas.

¿Por qué la factura de gas de una casa es tanto más alta que la de otra?

Misma ciudad, mismo combustible, misma temporada: facturas distintas. La diferencia entre el promedio de invierno de HONG1 (57.000 ₩) y el de KLD1 (180.000 ₩) se explica por algunos factores que podemos ver tanto en los datos como en los edificios: el tamaño de la unidad y cuántas habitaciones calientan su propia zona de ondol, la antigüedad y el aislamiento del edificio (los edificios de ladrillo más viejos pierden calor más rápido que las construcciones nuevas), el piso (las unidades en el último piso pierden más calor por el techo), y cuántos compañeros están realmente en casa durante el día usando la calefacción en vez de solo por la noche. Nada tiene que ver con qué empresa de gas da servicio a la dirección, sigue leyendo abajo.

¿Cuánto más cuesta el gas en invierno que en verano en Seúl?

Sacamos las facturas de verano (junio-septiembre de 2025) de las mismas casas para hacer una comparación directa de antes y después. En todo el portafolio, la casa promedio pagó 18.400 ₩ al mes de gas en verano y 125.700 ₩ al mes en invierno, casi 6,8 veces más. Enero y febrero fueron constantemente los dos meses más caros; algunas casas tuvieron su pico en enero, otras en febrero, y marzo se quedó cerca detrás.

¿Cómo se envía y se paga realmente la factura de gas en Corea?

El gas de ciudad (도시가스) en Seúl lo factura cada mes uno de dos proveedores regionales según tu dirección, Yesco o 서울도시가스 (Seoul City Gas), según el consumo medido, no una tarifa fija. Los proveedores envían la factura por su propia app, un canal de KakaoTalk (가스톡), o un estado de cuenta en papel o PDF, y el pago normalmente se hace con una 가상계좌 (una cuenta virtual dedicada, única para esa factura) o con débito automático de banco o tarjeta (자동이체) registrado en una cuenta bancaria coreana (métodos de pago de Seoul City Gas, consulta de facturas de Yesco).

En SharedHomies no tienes que configurar nada de esto tú mismo. Las facturas llegan alrededor del día 10 de cada mes; Steve las revisa contra la cuenta y publica una captura de pantalla (dirección, número de cuenta, monto, todo visible) en el grupo de WhatsApp o KakaoTalk de la casa entre el día 11 y el 12, para que cualquiera pueda verificarla contra el medidor en vez de simplemente confiar en un número.

¿Cómo evito el 결로 (condensación) y el moho con el ondol encendido todo el invierno?

El ondol calienta el piso y el aire, pero el aire de invierno en Seúl es seco afuera, y tu respiración, las duchas y la cocina agregan humedad adentro: el aire cálido y húmedo se condensa rápido contra el vidrio frío de las ventanas y las paredes exteriores. Eso es el 결로 (gyeollo), y si no se atiende, se convierte en moho en pocas semanas.

• Ventila 5-10 minutos al día, incluso cuando hace mucho frío afuera: una ventilación breve y completa saca la humedad más rápido que dejar una ventana entreabierta todo el día, que solo desperdicia la calefacción que estás pagando.
• Deja unos centímetros entre los muebles y las paredes exteriores para que circule el aire por detrás; un armario pegado a una pared exterior fría es el lugar más común donde vemos que empieza el moho.
• Seca la condensación de los marcos y alféizares de las ventanas por la mañana: esa agua acumulada es la que se filtra en la pintura y el sellador.
• No seques ropa dentro sin ventilación. Un tendedero de ropa mojada en una habitación cerrada es una de las formas más rápidas de disparar la humedad interior en invierno.
• Usa un absorbente de humedad (los paquetes de sílice tipo 물먹는 하마 se consiguen en cualquier supermercado coreano) en armarios y rincones sin buena circulación.

¿Qué incluye realmente el alquiler de SharedHomies en cuanto a gas y calefacción?

Tu alquiler agrupa todos los servicios: gas, electricidad, agua, y wifi de fibra ilimitado, sin depósito de activación aparte y sin trámites en coreano. En concreto, los primeros 75.000 ₩ al mes de la factura combinada de gas + electricidad de tu unidad los cubre SharedHomies; lo que pase de ese límite de 75.000 ₩ se reparte en partes iguales entre los compañeros de esa unidad. Ese límite aplica al gas y la electricidad juntos, no solo al gas: los datos de arriba son solo de gas, así que el mes exacto en que verías un excedente depende también de la factura de electricidad, por eso Steve siempre publica el total real en vez de una estimación.

La mayoría de los meses fuera del pico de enero-febrero no llegan a ese límite. Durante lo más frío del invierno, algunas casas sí lo superan, y cuando eso pasa, todos ven la misma captura de la factura, con el mismo número de cuenta, al mismo tiempo. Si estás comparando esto con amueblar un apartamento coreano tú mismo y pagar los depósitos de activación de servicios de tu bolsillo, mira nuestro desglose de los costos ocultos de alquilar por tu cuenta en Seúl: la calefacción de invierno es solo una línea de una lista mucho más larga.

¿Preparándote para un invierno en Seúl?

Si estás decidiendo entre un contrato de wolse / 월세 directo y una opción que agrupa los servicios antes de comprometerte con un invierno coreano, nuestra guía pilar de alquiler en Seúl para extranjeros y nuestro desglose de costos de alquileres mensuales cubren el resto del costo de vida, junto con nuestra guía más amplia sobre la vida diaria y el costo de vida en Seúl. Para ver qué incluye exactamente cada mes en nuestras casas, revisa la guía de coliving de SharedHomies o mira las habitaciones disponibles.